Если вы в поисках особняка за границей, то уникальные предложения от нашей компании точно не оставят никого равнодушным. Рассмотрите виллу на Пхукете, как отличный вариант недвижимости за границей. Можно найти данный вид недвижимости, выполненную в определенном архитектурном стиле или любую другую, которая будет отвечать вашим ожиданиям.
Среди популярных вариантов можно выбрать подходящий дом у моря:
- одноэтажную виллу;
- многоэтажную виллу.
Как правило, они оборудованы всем необходимым для комфортной жизни, включая бесплатную частную парковку и Wi-Fi. Комплекс может быть с видом на живописный сад, находиться на берегу моря или с видом на гору. Виллы есть как в городах, так и на островах. При этом каждая имеет уникальный красивый пейзаж вокруг, который открывается с бассейна или окна.
Такой тип недвижимости отлично подойдет для большой семьи. Благодаря своим размерам, на вилле места хватит всем для комфортного отдыха. Обычно в доме несколько спальных и ванных комнат. Вилла может быть размещена в месте с уникальной природой, что придает отдыху еще большей атмосферы места пребывания.
Продажа тайской недвижимости для россиян имеет ряд особенностей, поэтому с этим вопросом необходимо обратиться к специалистам. В целом, купить дом в Тайланде в рублях реально и даже вполне доступно, но знать нюансы тайского законодательства просто необходимо.
Наша компания может предложить различные варианты вилл для приобретения. Все цены актуальные, а также представлены в рублях. Мы можем предложить варианты в самой разной ценовой политике: от недорогих вариантов до самых элитных. Как показывает практика, жить в курортном государстве в собственном доме – невероятное наслаждение. Это удобно тем, что поистине ощущается чувство свободы, а главное – можно в прямом смысле слова прикоснуться к природе. С другой стороны, если купить виллу (или любую другую недвижимость), то в будущем ее можно также сдавать в аренду, что будет приносить систематический доход. Таким образом, покупка недвижимости за границей может стать отличной инвестицией.
Кроме того, наши специалисты профессионально не только подберут подходящий вариант недвижимости, но и помогут со всеми юридическими моментами. Сделка купли-продажи имеет ряд важных моментов, на которые необходимо будет обратить внимание.
При покупке тайской недвижимости, а особенно виллы или дома, процедуру следует разделить на две части:
- оформление земли;
- оформление здания.
Здесь важно помнить, что здание вы получаете в собственность, то есть владеете им, пользуетесь и распоряжаетесь по своему усмотрению. При этом, в отношении земли, на которой расположен дом или вилла, имеются особенности.
Например, землю можно оформить в долгосрочную аренду (лизхолд), то есть вы становитесь арендатором участка на 30 лет, после этого вы можете продлить срок аренды дважды (то есть суммарно арендатором земли можете стать на 90 лет).
Кроме того, можете воспользоваться такой программой, как фрихолд, что означает оформление земли в собственность через открытие компании в Таиланде. В данном случае обязательно заниматься предпринимательской деятельностью. Важно отметить, что в таком случае вы еще и владеете 49% акций компании, а остальные 51% оформляются на тайцев.
Мы не только предложим подходящие варианты, но и поможем с юридическим оформлением. Как правило, процедура оформления земли в среднем составляет от 2 до 3 месяцев.
Обращайтесь к нашим специалистам, и мы окажем профессиональное содействие на всех этапах оформления сделки.
Обращайтесь к нашим специалистам, и мы окажем профессиональное содействие на всех этапах оформления сделки.
Сколько стоит дом в Таиланде?
Цена зависит от того, в каком месте находится объект, насколько он удален от моря. Напрямую влияет степень комфорта и площадь. Например, жилье непосредственно на побережье дороже, чем то, что построено на второй линии.
Иностранцы по местным законам могут стать собственниками только постройки. Земля же будет арендована. А приобретая жилье, не получится автоматически получить гражданство или вид на жительство.
Чаще всего на продажу выставляют дома, которые находятся в коттеджных поселках или жилых комплексах. У них есть управляющая компания, территория изолирована. Это позволяет вести более размеренный образ жизни. Спокойствие жильцов не нарушает туристическая суета.
Почему выгодно инвестировать в дома в Таиланде?
Дома, которые строят в королевстве сейчас очень популярны у отдыхающих. Виллы создают в соответствии с высокими запросами, их отличает очень высокий уровень комфорта. Высокая доля туристов предпочитает уединение в собственном доме, так как в отелях и гостиницах достаточно шумно. Особенно в пик сезона.
Многие отдыхающие любят прилетать на Пхукет, чтобы перезимовать. Арендовать гостиничные апартаменты или номера на длительный срок невыгодно. А частные дома имеют высокий спрос на протяжении всего года.
Владельцы вилл и домов получают достаточно высокий доход от инвестиций – 8% годовых и больше. Часто организацию аренды берет на себя управляющая компания. В этом случае иностранцам не придется предпринимать каких-либо усилий по поиску клиентов и их обслуживанию. Достаточно приобрести постройку, а все заботы возьмет на себя компания. Собственнику остается лишь получать доход.
Наша компания занимается продажей вилл и домов на острове Пхукет. В каталоге представлена недвижимость на любой вкус, с различным уровнем комфорта. Специалисты с удовольствием помогут подобрать недвижимость и осуществить ее покупку.
